深圳春节新房“零网签” 业内:3月份市场仍值得期待

时间:2019-08-18 15:24:12 作者:杨营塘坦网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

春节假期,各行业均进入放假模式,楼市也不例外。尤其作为移民城市的深圳楼市,无论是成交还是供应都基本停滞。据深圳市规土委统计数据,今年春节假期(2月4日至2月10日),深圳均无新房网签成交,亦无新增房源供应。

深圳中原研究中心分析称,731新政使得深圳市场下行较快,价格也连续调整,市场流动性过低,市场观望情绪依然存在。且由于临近春节,1月开发商推盘节奏显著放缓,在连续3个月的大幅推盘后,深圳新房住宅库存大幅增加。

按往年惯例,春节前后深圳购房者购房意愿降低,开发商入市节奏缓慢,楼市供需中断。

美联物业认为,开发商推盘意愿明显下降,导致1月供应量大幅下降。1月深圳全市仅4个项目、5451套新房源获得预售许可证,总套数较2018年12月下降24.2%;总获批面积约为40.83万平方米。一手住宅市场方面,受春节临近的影响,1月全市一手住宅的网签量跌至2499套,环比下降26.0%,同比下降10%;总成交面积约为25.2万平方米;全市一手住宅的成交均价微升0.1%至54112元/平方米。

多位业内人士认为,受春节因素影响,2月楼市难以走强,但3月的深圳楼市依然值得期待。

据机构预测,2月深圳将有11个新盘计划入市,有7个项目包含住宅产品,其中龙岗项目占了一半。

不过也有楼盘在春节期间喊出“春节卖房不打烊”的口号,希望能吸引为数不多的客户。据《南方都市报》日前报道称,有深圳中介人员在朋友圈发布盐田某楼盘的促销海报,2月7日至2月14日期间推出数十套特价房,原总价在355万~620万元之间,春节特惠价则为310万~544万元,最高优惠76万元/套,最低优惠45万元/套;另一个位于龙岗的公寓项目也推出了10套新春特惠房源,每套折扣力度达到20万~30万元。

面对深圳楼市的短期走向,在业内看来,深圳楼市成交量将持续保持现阶段的低位调整态势,政策调控放松不太可能。

深圳贝壳研究院指出,春节后深圳新房市场供需会再次回升,且部分返乡市民经过春节假期的对比衡量,节后返回深圳后,入市意愿或将有一定增加,预计3~4月份开发商的推货供应量也会有所增加。

拉芳家化曾在11月10日发布回购股份的预案,拟回购金额不低于4千万元,且不超过1亿元,回购股份的价格不超过人民币18元/股。拉芳家化表示,公司后续将根据市场情况继续实施本次回购计划。

春节假期刚过,《每日经济新闻》记者第一时间走访了深圳多个楼盘和中介门店,发现售楼处和中介店铺均显冷清,未见访客上门,就连工作人员也寥寥无几。一名楼盘销售直言“刚开工,看房的人比较少”;甚至个别中介公司店铺还大门紧锁,如一家名为“微地产”的门店上张贴着“正月十二上班”的通知。

湖南桂阳:公诉一起通过网络组织、领导传销活动案

实际上,从去年10月开始,深圳市场多个项目推出优惠折扣、特价房、分期付首付等促销活动,而今年年初还曾传出部分房企项目准备提价的消息,不过最终被相关企业予以否认。

像鸟嘌呤或腺嘌呤一样,核碱基是DNA的基本组成部分。卡拉汉说,核碱基的化学反应及其母体小行星似乎依赖氰化物作为反应物。但他并不确信能在陨石上找到任何氰化物,即使它们曾经存在过。他说,氰化物具有极强的反应性,很可能在降落到地球之前就已被消耗和转化完。

另一个风险是资金流出新兴市场国家。美国等部分发达国家推进加息,过去涌入新兴市场国家的资金重新流向发达国家。拉加德就如何掌舵世界经济表示,“只能迎风破浪,勇往直前”。她同时指出,“必须在货币和财政层面发生危机时承受得住”。预计10月11日在印度尼西亚召开的二十国集团(G20)财长及央行行长会议上,这将成为议题。

这其实构成了数字时代的一种谬论:你越以为可靠的储存方式,越有可能经不起时代的检验、岁月的摧残。数字信息保质期长,并不意味着它真的永远新鲜。不信?你试着打开一张2001年的新闻网页。美国“9·11”事件、中国“入世”、北京申奥成功……想要找到这些响当当的国内外大事件的原始页面,已经异常艰难。

据预测,至2030年,舟山本岛的居民出行总量将达每日344.5万人次,新城、定海、普陀三组团间的交通需求快速增长,舟山本岛机动车保有量也将达到38.4万辆,较现状翻一番。

阿德说:主播间比谁那里礼物刷得多,刷得多的赢了,输的那方受惩罚。然后主播会向人求助刷礼物,这里面更多的是一种虚荣心。

春节假期刚过,《每日经济新闻》记者第一时间走访了深圳多个楼盘和中介门店,发现售楼处和中介店铺均显冷清,有些中介门店甚至还贴着“正月十二上班”的通知。

惊喜夺冠 北大才女邵夷贝倾谈名利观

包括不少好莱坞片场和明星的住宅也受到牵连影响。报道就称,由于奢华旅游胜地马里布也遭火灾影响,著名歌星Lady Gaga等人的房产在规定的撤离范围内,而明星卡戴珊的房子也遭到山火侵袭。同时,美剧《西部世界》的拍摄片场也受到了一定的影响。

伍兹今日一整轮都在颈部贴着KT运动机能贴布,他承认,早上湿冷的天气让他每次击球时身体都感到疼痛。

浪漫樱花,富美鹤城。4月2日,“第五届中国鹤壁樱花文化节开幕式”亮相鹤城。自2015年以来,鹤壁已经成功举办四届樱花文化节。作为本届文化节的协办方,京东云拉通京东物流等京东优质资源,用现代科技扮靓文化节会,让烂漫樱花增添了一份“文化+创意+科技”的新鲜趣味。

美联物业分析称,2019年1月市场反映好于去年同期,尤其是731新政基本已经被市场消化,加上利率折扣走低,市场需求相对旺盛,预计节后市场复苏速度要快于往年,2月中下旬市场有望迎来起色。

“十一”假期,吃穿用等传统消费也不断提质升级。对效率和体验的要求使得越来越多的智能化产品进入百姓家。智能翻译机成为人们出境游的新宠;洗碗机、嵌入式蒸箱等升级厨房品质的大型家电创下销售小高峰。

来源:经济日报

做完这一笔生意,胡文俊将车开到加气站补气顺便稍作休息。清理车内时,胡师傅发现后座上的病历袋,他打开袋子希望从里面找到与乘客相关的信息,却发现病例袋中除了检查报告、看病发票外,居然还有一万元现金,“这么多钱,乘客肯定着急,要想办法赶紧联系上才行”。

一名从业房产销售多年的工作人员告诉《每日经济新闻》记者,深圳作为移民城市,春节期间市民大量返乡,看房的客户一般很少,所以深圳在售项目大部分销售人员也会放假,售楼处通常会安排几个人值班。

刘结一会见来闽“祭祖”的王金平一行:王金平称“台独行不通”!

二手住宅方面,深圳中原监测数据显示,1月深圳二手住宅成交3881套,较上月回升1.86%,依然低位徘徊;1月全市二手住宅均价为51092元/平方主,环比下滑0.9%,均价在731新政后连续六个月下滑,继续保持调整态势。

记者在范女士丈夫熊先生和融中行公司签订的合同中看到,合同甲方为融中行公司,乙方是熊先生,双方约定:“乙方一次性向甲方支付了7.579万元,(即所以租代购车辆指导价格的55%)作为甲方代为办理汽车以租代购(租赁)事宜以及三年(36期)分期给付汽车租赁公司(即汽车租赁服务协议中的出租人)的月租赁使用费及管理服务费,乙方不需要再向出租方(即汽车租赁服务协议中的出租人)支付每月租金,三年后甲方无条件协助乙方办理车辆过户、转籍。”

就在2月11日下午,深圳市政府六届五次全体(扩大)会议提出,2019年要做好稳房价、稳租金、稳预期工作。