东莞合肥等多地土地调控升级 剑指非理性拿地

时间:2019-07-19 10:43:13 作者:杨营塘坦网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

报告预计,由于中国政府对汽车行业推出了新的减税措施和居民收入的提高,2019年中国汽车销量将重回增长。

D选项为小麦,五谷中的麦,有小麦、大麦、燕麦等。我们常说的“面粉”指小麦粉,可制作各种面食。

据新京报记者统计,已经有包括苏州、合肥、东莞等城市升级土地调控政策,诸如苏州降低一次性报价最高限价,合肥限制关联公司竞买同一宗地块,东莞新规致使“价高者不一定得”,更有中国银保监会发文整治银行机构乱象,诸如表内外资金直接或变相用于土地出让金融资。

2019年二季度以来,包括东莞、苏州、杭州、南京、合肥、宁波、郑州等二线城市土地市场升温。中原地产研究中心统计数据显示,2019年前5个月50大城市合计卖地1.59万亿元,同比上涨12.3%。其中卖地最多的城市分别是杭州、天津、武汉、苏州、北京、重庆等,有9个城市卖地高达500亿元以上,卖地超过200亿元的城市也高达30个。其中5月单月,有22宗地块溢价率超过了20%,占比高达63%,这在2019年首次出现。

4月2日,秦皇岛市抚宁区茶棚乡后石河村的菜农在大棚内采摘西红柿。 新华社记者杨世尧摄

部分城市土地市场升温,其中一个重要的原因是资金面的相对宽松,传递到了楼市,也传递到了土地市场。中原地产研究中心统计数据显示,今年1月-4月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比1月-3月份提高3个百分点。

在大部分车企无法完成2018年销量目标,预计将下调来年计划时,广汽集团(601238.SH)反其道而行。

更早对土地竞拍政策进行收紧的还有苏州。5月17日,苏州市吴江区自然资源和规划局发布《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》,该宗地块的市场指导总价及一次性报价全部降低,其中一次性报价最高限价降幅为18.7%。5月23日,该地块停止出让。此后,苏州又将两宗居住用地的限高和容积率指标调高。业内专家表示,苏州此举旨在降温土地市场。

根据香港特区入境处统计,昨日经香港各个口岸出入境人数超过120万;其中香港西九龙站口岸昨日(23日)的入境人次为3.87万,出境人次为5.58万,共9.46万人次,创通车以来单日乘客量新高;同时,昨日经港珠澳大桥出入境的人次达8.3万多人次。

2018年,东莞土地市场遭遇调整,终止挂牌、流拍地块共9宗,占全年挂牌的26%,创近6年新高。但是今年4月份以来,东莞土地市场升温明显,地块提前锁定、封顶摘地、秒杀的情况频频上演。更有神操作,在竞拍过程中,有房企连续报价,以最快速度触顶土地价格和限制条件上限。

土地是房地产之母,抢地大战、高价地出现、溢价率攀升,土地市场的高热会间接推动楼市的升温,这不利于稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。在业内人士看来,目前我国的调控已经取得了阶段性进展,调控成果更是来之不易,对于地方政府来说,升级调控政策抑制发热的土地市场,很有必要。

会议强调,要加强党中央对科技工作的集中统一领导,形成推动攻克关键核心技术的强大合力。要加强科技领域干部队伍建设,培养一大批能够把党和国家科技政策贯彻落实好的组织型人才,成为领导科技工作的行家里手和科研人员的知心人。要广泛开展科学普及活动,形成热爱科学、崇尚科学的社会氛围,提高全民族科学素质。

土地调控政策升级背后是发热的土地市场,抢地大戏上演、高价地出现、溢价率攀升。以东莞土地市场为例,在土地新政发布前,已经采取最严格的土地竞拍政策,“限价+竞拍自持面积或自持年限”,但是这难以阻挡房企拿地的决心。

人民网成都12月27日电 (任重)据遂宁市纪委监委官微消息,近日,船山区纪委通报了近期查处的4起扶贫领域腐败和作风问题典型案例。

连续4年聚焦留学市场

10月食品烟酒类价格同比上升2.2%,影响CPI上升约0.64个百分点。构成CPI的八大类商品和服务中,其余七大类价格也均有不同程度的上升。其中衣着类、医疗保健、交通和通信、教育文化和娱乐、居住、生活用品及服务、其他用品和服务等七大类非食品烟酒类价格同比分别上涨3.5%、3.3%、3.0%、2.3%、2.2%、1.5%、0.2%,七大类合计拉动总指数同比上涨1.73个百分点。

在东莞之前,合肥也出台了土地调控政策。5月21日,合肥市自然资源和规划局发布《关于进一步明确竞买资格审查的公告》。公告指出,为维护土地市场的公开公平公正,自即日起,竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时,须提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。书面承诺须明确:如有上述情况的举报和投诉,经相关部门查实后,无条件接受取消土地竞得资格、纳入自然资源市场信用“黑名单”、两年内不得报名参与合肥市范围内土地竞买的处理。

在美国宣布针对伊朗的新一轮制裁后,伊朗外长扎里夫24日在其官方推特上写道,“现在很清楚的是,“B小队”并不关心美国的利益,他们蔑视外交、渴望战争”。伊朗外长扎里夫提到的这个“B小队”,指的是美国总统国家安全事务助理博尔顿和以色列总理内塔尼亚胡为首的对伊态度极度强硬的人物,扎里夫此前一直指责他们在将美国拖向战争的深渊。(央视记者 王晋燕)

看着游客们围着梯田稻谷拍照、嬉戏,宁波市奉化区大堰村的农民钟玉兰难以理解,但也乐开了花。她说,今年不急着收成,因为这沉甸甸的稻谷不仅是粮食,更是一道亮丽的乡村风景线,能带来更多收入。

报道称,车里雅宾斯克州州长鲍里斯·杜布罗夫斯基1月3日表示,救援人员在爆炸现场又挖出1具遗体,事故已造成39人遇难。俄罗斯紧急情况部透露,该遇难者是一名女性。

新京报记者段文平编辑武新校对危卓

竞地价高者不一定得

为最大限度保障春运,方便旅客春节出行,瑞丽航空计划于2019年1月31日开通云南芒市直飞缅甸曼德勒的独飞航线。同时,于2月1日—2月28日新开“成都=澜沧”、复飞“昆明=武汉”、加密“沈阳=武汉”3条航线。

6月6日,东莞市公共资源交易网发布《东莞市国土资源网上交易达到上限后的终次报价规则》。规则指出,在网上报价达到上限后,交易系统暂停接受新的报价,转为通过网上最终一次性报价方式(以下简称“终次报价”),以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人的竞价方式,其所报价格确定为该宗地最终报价。

克而瑞地产研究中心分析师杨科伟表示,东莞受深圳外溢,加上粤港澳大湾区规划的影响,全国投资者蜂拥而至。

4月23日,东莞万江地块在进入挂牌出让时间仅3分钟,便被竞价者以“最高限价30亿+自持面积100%(商业)”封顶锁定,事后揭晓拿地者为保利。在竞拍过程中,保利自己连续加价30次。4月29日,东莞2019WG012号地接受网上报价,最终,融创中国以“10.23亿元+自持年限40年”摘得该地块。在竞自持环节,融创曾连续出价16轮。

谷永涛认为,监管层和机构都有必要提醒投资者建立良好的投资习惯,谨慎使用投资杠杆,尤其是在高估值个股的投资配置上。此外,监管层可以对退市制度进行规范,防止劣币市场出现。

严跃进认为,对于土地出让金融资的检查非常及时,近期全国各地土地市场突然升温,高价土地的出让明显增加,很多城市土地价格和溢价率节节攀升,与当前稳地价的政策基调不相符。

而对于能够进入“终次报价”的资格,也较为简单,根据规则,在“终次报价”前,已报出至少一次有效报价的竞买人,自动获得“终次报价”资格。未报出有效报价的竞买人,须在资格确认环节同意接受上限报价后,才能获得“终次报价”资格。

事实上,对于企业拿地资金来源的监管已经落下靴子。5月17日,中国银保监会下发《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》,整治银行机构乱象,诸如表内外资金直接或变相用于土地出让金融资。

资料图:苏亚雷斯

2014年2月起任最高人民检察院检察委员会委员,中央纪委驻最高人民检察院纪检组副组长(2016.03免)、监察局局长;

易居智库研究总监严跃进表示,上述新政对于整个土地市场价格有积极作用,因为报价最高的不一定能拿到地,这使得企业拿地会更加理性,有一些拿地资金预算不是很多但报价最接近也有机会拿地,也能更加体现拿地的公平性。

也就是说,按照原有的规则,一块地价高者或者是谁竞得自持面积多就能获得,这对于更有实力的房企来说,机会更大,也更容易推高地价。新规则改变了上述游戏规则,当地价或者是竞自持达到上限后,进入“终次报价”环节,一次性报价、最接近平均价格的房企才能摘得地块,这中间增加了偶然性,只要能够进入“终次报价”环节,任何一个房企,无论实力是否强劲,都有机会摘得地块。

近年来随着中美竞争加剧,美国开始拿中国的中程导弹说事儿,要摆脱条约限制的声音也越来越多。那么,中国为何不应加入《中导条约》呢?

“爱岳之陈”CP为争家产“趣味创业”

部分城市土地市场升温遭遇监管层预警后,地方政府也“亮剑”非理性拿地。

如何定职定级呢?刘肖解释,根据任务奖励,使员工从对上级负责到对战略负责,从超越公司期望到超越自我极限。

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